關于市區商品房契稅繳納補貼辦法的通告

　　為進一步激活房地產市場活力，減輕購房人負擔，增強人民幸福感、獲得感，根據《三門峽市進一步支持房地產市場平穩健康發展措施的通知》(三政辦〔2023〕31號)有關規定，現將三門峽市區(不含陜州區，下同)商品房契稅繳納補貼辦法通告如下：

　　一、補貼范圍

　　三門峽市區內已購買商品房(不含二手房，下同)但尚未繳納契稅的購房人。

　　二、補貼標準

　　凡在2024年3月20日至2024年5月31日期間繳納商品房契稅且符合補貼范圍的，按繳納契稅總額的20%給予補貼(以契稅實際繳納日期為準)。

　　三、繳納方式、辦理地點和所需資料

　　(一)繳納方式

　　1.河南省電子稅務局網上繳納。納稅人通過電腦登錄河南省電子稅務局，按照操作流程進行辦理。

　　河南省電子稅務局網址：https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web�？赏ㄟ^百度搜索關鍵詞“國家稅務總局河南省電子稅務局官網”訪問。

　　電子稅務局具體操作流程可百度搜索關鍵詞“國家稅務總局三門峽市稅務局官網”，在官網首頁通知公告欄目中瀏覽。

　　納稅人可通過微信、支付寶支付，自行打印契稅完稅證明。

　　2.線上三門峽手機端掌上辦理。納稅人可通過注冊登錄“線上三門峽APP”，點擊“增量房契稅繳納”，根據提示辦理。

　　手機端辦理具體操作流程可百度搜索關鍵詞“國家稅務總局三門峽市稅務局官網”，在官網首頁通知公告欄目中瀏覽。

　　納稅人可通過微信、支付寶支付，自行打印契稅完稅證明。

　　鼓勵通過網上和掌上辦理，省時便捷，無需提供各種紙質資料，且24小時均可辦理。

　　3.現場繳納(僅限工作日辦理)。攜帶所需資料，本人或代理人前往契稅征收大廳繳納，繳納地址如下：

　　市政務服務中心七樓(鋁廠轉盤)“市區商品房契稅征收大廳”。

　　崤山路西段開發區稅務局一樓“市區商品房契稅征收大廳”。

　　納稅人可通過云閃付、銀聯卡、微信、支付寶、現金等方式繳納。

　　(三)現場辦理所需資料

　　納稅人未婚：身份證、購房發票、購房合同、戶口本等原件與復印件;房屋套次查詢證明原件。

　　納稅人已婚：夫妻雙方身份證、購房發票、購房合同、戶口本(夫妻雙方及未成年子女的戶口本)、結婚證等原件與復印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

　　納稅人離異：身份證、購房發票、購房合同、戶口本(本人及負責撫養的未成年子女的戶口本)、離婚證(或法院判決書)原件及復印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

　　納稅人喪偶：身份證、購房發票、購房合同、戶口本(本人及未成年子女的戶口本)、結婚證、配偶的注銷證明(若戶口本上已顯示喪偶，結婚證及配偶的注銷證明可不提供)原件及復印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

　　家庭成員(指購房人、配偶及未成年子女)房屋套次查詢證明是指住建局開具的《合同備案信息查閱證明》、自然資源和規劃局開具的《房屋登記信息查閱證明》，家庭所有成員都要開具，且必須提供原件。契稅集中征收大廳可自助查詢。

　　(四)特別提醒

　　現場繳納契稅，以上所需資料由工作人員審核原件，需留存復印件一份。請提前準備好復印件。若代辦，需提供委托書及委托人身份證。

　　特別提醒：現場繳納契稅和網上繳納契稅，均需以房地產開發企業開具的正式發票為依據，預收款發票或不征稅發票不能作為繳納契稅的依據。

　　四、補貼資金發放

　　1.通過河南省電子稅務局網上辦理或“線上三門峽APP”手機端辦理的，均可直接在“線上三門峽APP”填報接收補貼相關信息。

　　2.通過現場繳納方式辦理的，填寫《市區商品房契稅繳納補貼申領單》，并提交到在政務中心七樓設立的市區(商品房)契稅征收大廳設立的“財政補貼”窗口。需身份證、契稅完稅證復印件，并填報接收補貼的賬戶賬號信息。

　　3.在接收到納稅人提交的補貼信息后，經住建部門審核，確認手續齊全正確無誤，于45日內將財政補貼發放到納稅人提供的銀行賬戶。

　　溫馨提示：

　　契稅征收咨詢電話：

　　市政務中心七樓大廳：0398—2775519

　　開發區稅務局一樓大廳：0398—2801343

　　契稅補貼發放咨詢電話：

　　市住建局：0398—2839689

　　2024年3月18日